第一千九百七十五章 拿地换人（求订阅） (第2/3页)

被保外就医吗？”

    “不是他找人帮他办的吗？虽然他根本没病~”

    “不不，我的意思是，你就那么相信F~B~I会放了他？”李全福追问。

    杨橙猜不透，“你就直接说吧，别卖关子~”

    李全福笑了笑，“孩子，我说了，坑谁也不能坑远山的孙子，当年ABC因为频繁内斗，所有人的目光都集中在了权力的争夺上面，只有我这位朋友比较精明，意识到形势不好提前做了准备。

    ABC当年虽然没有做到极致，但地下积累的资产可不少，再加上这几十年的运作和积累，如今也有几十亿了~”

    杨橙眼睛一亮，难怪李全福说对自己有好处，他的意思是如果能帮这个人运作出来，是不是意味着自己可以在这几十亿美元的资产中分一杯羹？甚至。。。

    看着他贪婪的目光，李全福再次大笑出声，“果然，龙生龙凤生凤、老鼠的儿子会打洞，你这神情和你爷爷当年一模一样，我喜欢。。。”

    杨橙一改之前阴沉的面孔，讨好道，“那个，要不先给我透露透露，都有什么资产？我也好算算使多大力啊。”

    李全福倒也没有隐瞒的意思，沉思道，“具体的我也不清楚了，但当年我亲手帮这个朋友，将几栋大厦转到了他指定的人名下。”

    几栋大厦？我靠，不说曼哈顿，纽约最近几十年的房价涨了何止几倍，看来李全福没骗自己，搞不好他那个朋友手里真有几十亿资产，估计也是当年ABC攒下来的老本了。

    就是不知道李全福朋友手里的大厦是写字楼还是住宅楼，前者和后者此时的境遇完全是冰火两重天。

    住宅市场普遍看涨，但与纽约住宅类房产市场大热相反，纽约写字楼市场表现却颇为黯淡。

    众所周知，香江和纽约的写字楼收益率在全球主要城市中排名垫底，两个城市的中央商务区甲级写字楼在扣除了租金减免因素后的收益率，分别仅为2.85%和3.29%，这是一种非常低的回报率，相比于项目的融资成本，这种回报率可能会使项目产生亏损。

    越来越少的人不看好写字楼的回报率，导致交易量越来越少，所以价格起不来，其主要原因，就是写字楼靠出租收入支撑，因此一旦出租率不高，会导致写字楼回报率受影响。

    而由于越来越多投资人既有移民需求又有定居需求，因此他们投资房产更关注的是为家人建立一个稳定的未来，因此出售型的住宅类市场需求更为紧俏。

    但不管怎么看，那也是一栋物业大楼，如果是核心地段，至少也是大几亿美金，甚至十多亿美金。

    然而他可能想多了，李全福道，“这几栋物业都位于皇后区，不过我不建议你要这几栋楼的产权，比较复杂，不好出手。”

    “那就是说，他手里还有更值钱的？”

    “当年ABC跟甘比诺家族火拼，可是抢了不少地皮，其中有一块，临近如今的曼哈顿邮轮码头，始终按着没被开发。”

    杨橙大喜过望，“你的意思是，这块地皮在你朋友手里？”

    

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