468.三儿你不能做奸商 (第2/3页)

，六层想当于十一层，利润就不止十一层了。把门面折算成套房，城北容积率最少四点零。四点零是什么概念？一平米土地做四平米房子。地价二十八万，叔肯定高兴，卖个好价钱；其实按四点零平摊，每平方米才一百多点。加上行政收费优惠，做一平方米房子，纪叔大概赚三百块钱；光城北纪叔就赚小一个亿；加上桐籽北路南那就更多了。桐籽路赚钱少多了，面积小了，楼间距大了，市里也没给他什么优惠。”

    “我是不知道。”朗公社郁闷，“那土地城建部门的人也不知道？”

    三儿笑道：“纪叔来的时候，你们担心的是房子卖不掉，怕纪叔挣不到钱吧？那时候所有人都认为卖不掉。其实纪叔也担心这事。我给童叔算多少回帐？”朗公社点点头。

    “房地产这么挣钱哪？”胡小月倒吸一口气，“一下子挣一个亿。”

    三儿给朗公社扔了支烟：“房子产投资也大。”胡小月问：“那你不投资？”三儿漫不经心地点了支烟：“姐，我投资的收益率比房地产小吗？”胡小月摇摇头：“听不懂了。”

    “老纪这***。”朗公社举烟骂道，“从来没跟我提过这些事。”

    三儿这才想起给朗公社点上烟：“纪叔那回不光发大财，投资还少。房子没做呢，就定出去一半了。”朗公社无奈地笑笑：“我还以为我聪明呢，被他耍了。”胡小月也笑。但三儿又提醒道：“是你请他来的，怎么说他耍了你呢？他还是帮了你忙的，也帮了菜籽湖忙。纪叔不把鼎盛带到菜籽湖来，你的计划怎么开展？菜籽湖的局面怎么打开？应该这么说，你利用了他，他充分地利用了你给的机会。纪叔在省城搞房地产开发，可没这么好的机会。”

    “是得总结教训了。”朗公社摸摸脑袋，“我原来以前老纪干得不错呢。他说，现在鼎盛净资产有两个多亿，除了在菜籽湖赚的钱，那鼎盛不就是个空架了吗？不怎么样的。”

    “不能说纪叔干得很好吧？”三儿说，“他接手就是个烂摊子，没亏本就算他干

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