第67章 ：上海第一高楼 (第2/3页)

萧然，语重心长地说：“小伙子，做生意讲究的是互相成就，你得让合作方看到足够的利益，而不是一方吃亏、另一方占便宜，否则这样的合作是走不长远的。”

    秦浩不禁暗自点头——不愧是白手起家、在商场摸爬滚打几十年的老生意人，一眼就看穿了方案的核心问题。

    萧然被说得有些不好意思，但他并没有放弃，而是放低姿态，诚恳地说：“老爷子说得对，是我考虑不周。雷总，要不这样，您觉得方案哪里需要改，您尽管提，我全听您的。”

    秦浩见他态度诚恳，没有因为被指出问题而气馁，心里多了几分认可。他沉思片刻，缓缓开口：“正如老爷子所说，未来上海的写字楼会越来越多，如果你只是做一个普通的 28层写字楼，很快就会被淹没在众多项目里，最终只能靠压低租金跟别人拼价格，利润空间会越来越小。”

    “如果是我来做这个项目，我会把它建成上海第一高楼，一个地标性的建筑。哪怕多年之后，有更高的建筑超越它，人们也会记得，这里曾经是上海最高的写字楼，是这座城市的标志性符号之一。这样的项目，除了建筑本身的价值外，还有品牌价值的加持，就不是普通写字楼能比的了。”

    王老爷子闻言，眼中闪过一丝赞许，轻轻点了点头——这个年轻人的眼光，比他想象中还要长远，懂得用“地标性”来提升项目的核心价值，这份格局确实难得。

    梁母也被秦浩的气魄所震撼，她原本以为秦浩只是个普通的商人，没想到他竟然有胆量做“上海第一高楼”这样的大项目。

    梁思申却早已见怪不怪，在美国生活多年，高楼大厦对她来说并不新鲜，但看着秦浩侃侃而谈的样子，她望向秦浩的眼神依旧明亮无比，除了一贯的崇拜，还隐隐闪烁着一丝不易察觉的别样情感。

    杨巡和萧然对视一眼，都从对方眼里看到了苦笑。上海第一高楼？这样的想法他们连想都不敢想。

    杨巡心里暗自嘀咕：之前秦浩说他做“东海一号”格局太小，他还不服气，现在看来，不是他格局小，是秦浩的格局太大了，大到他根本跟不上。

    尤其是萧然，他之前觉得 28层、总高接近九十米的写字楼已经足够“气派”，可跟秦浩提出的“上海第一高楼”比起来，却是显得小家子气。

    他咽了口唾沫，小心翼翼地问：“雷总，那您觉得，这上海第一高楼，建多高比较合适呢？”

    “今年刚竣工的上海商城，总高是 165米，算是目前上海比较高的建筑了。”秦浩语气笃定地说，“要做第一高楼，至少要在 230米以上，这样才能在短时间内不被超越，真正站稳‘地标’的位置。”

    萧然闻言，脸上露出了苦涩的表情：“雷总，230米的建筑，建造起来的难度可不是一般的大啊。不说别的，光是设计上的抗震、抗风要求，就比普通建筑高好几个等级；施工方面，需要专门的高空作业设备和技术团队，成本也会大幅增加。而且……”

    他顿了顿，语气里带着几分无奈：“光是资金方面，我就没办法承受。按照现在的建筑成本，230米的高楼，至少需要几个亿的投资，我公司目前的资金根本不够，就算去银行贷款，也未必能批下来这么多。”

    萧然说的是实话——建筑行业有个定律：建筑高度越高，建造难度和资金需求就呈几何倍数增长。超过 100米的建筑，每往上多建一层，对设计、施工技术、材料和资金的要求都会成倍上涨，230米的建筑，其难度和成本早已不是 28层建筑能比的。

    秦浩却摇了摇头道：“萧总，你还是没有摆脱之前 28层写字楼的束缚。你不妨换个角度想想——当你要建的是‘上海第一高楼’，是这座城市的地标性建筑时，不管是银行借贷，还是民间融资，还会是现在的待遇吗？”

    他看着萧然，一字一句地说：“资本市场从来都不缺资

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