596 谈判，多少个亿？ (第2/3页)

”

    没有寒暄，气氛瞬间进入正题。

    郑国栋开门见山：“阎总是爽快人。HZ-07区块的情况，想必您已清楚。我们非常理解海星公司在此经营不易，政府也会按规定给予合理补偿。今天来，是想就海域及附着物的征收补偿，与阎总达成一个双方都能接受的、合理的方案。”

    他特意加重了“合理”二字，目光如鹰隼般锁定阎月清。

    阎月清示意雷然将两份文件放在桌上。

    一份是新鲜出炉的、盖着区海洋局受理章的续期申请回执。另一份，则是当年姜玉签署的、带有附件海域图的原始15年海域使用权证副本。

    “郑总请看。”阎月清声音平静无波，“海星公司对该区块的海域使用权，法律手续完整，续期程序已启动并获受理，其合法性、完整性和排他性毋庸置疑。其次，该区块上，除了政府规划前就存在的、我司拥有完整产权的仓储、办公建筑，更关键的是这片——”

    她指向窗外那片巨大的、虽然破旧但规模惊人的养殖场设施网箱群、增氧系统基座、饵料加工棚，“这是我司投入巨资建设、运营超过十年的现代化、规模化近海养殖场核心资产。其重置成本、预期收益损失、员工安置、搬迁或重建的可行性…这些，都是‘合理’补偿必须涵盖的要素，不是简单的‘青苗补偿’概念。”

    郑国栋扫了一眼文件，面色不变，但眼神深处闪过一丝凝重。

    “阎总准备得很充分。”郑国栋的语气依然沉稳，但那份审视的意味更浓了，“海域使用权的合法性和续期情况，我们自然认可。至于补偿方案，我们也是基于政府指导标准和市场公允原则进行测算的。”

    他微微侧头，助理立刻将平板转向阎月清，屏幕上显示着一个结构清晰的表格和最终的数字。

    “这是我们初步拟定的补偿方案，包含了海域使用权剩余年限的补偿、地上附着物（包括您提到的仓储、办公建筑以及养殖设施）的评估重置价，以及一定的搬迁补助和停产停业损失补偿。总计……”郑国栋顿了顿，清晰地报出一个数字，“八亿七千万。”

    这个数字报出后，办公室内瞬间陷入一种微妙的寂静。

    雷然站在一旁，眉头微蹙，显然对这个报价感到十分震惊。

    海星公司，加养殖场，再加上隔壁新签下来的东溪湾，满打满算估值能有个八千万。

    对方不愧是蓝海重工的负责人，一开口便将这里的价格翻了十倍？！

    他下意识看向阎月清，可没想到老板脸上没有任何波澜。

    她甚至没有去看平板上的详细条目，只是将目光从窗外那片规模宏大的养殖场设施缓缓收回，重新落在郑国栋脸上。

    她的眼神平静，却带着一种洞悉一切的穿透力。

    “郑总，”阎月清的声音依旧平稳，但语速放慢，每一个字都清晰有力，“HZ-07区块，是贵司‘一号海上新能源装备制造基地’的核心总装区，这意味着，这块地是你们整个项目的心脏，没有它，你们的基地无从谈起。”

    她微微前倾，指尖轻轻点了点桌面上的海域使用权证副本和续期回执：“而我，是这块心脏地带唯一合法的、拥有完整且正在续期权益的主人。我投入十年心血打造的，不仅仅是几间仓库和办公室，而是一个年产值稳定、产业链完整、拥有成熟技术和市场渠道的现代化近海养殖产业集群。”

    她停顿了一下，目光扫过郑国栋，那眼神仿佛在说“你我都清楚这其中的价值”。

    “您刚才提到的‘重置价’，”阎月清嘴角勾起一丝极淡的、几乎难以察觉的弧度，带着一丝不易察觉的嘲讽，“是指按现在的物价，重新购买和安装那些破旧网箱、增氧基座、饵料棚的价格吗？郑总，您觉得，一个即将承载国家级新能源战略核心装备制造任务的黄金地块，其上的附着物价值，能用简单的‘重置’来衡量吗？”

    她的声音陡然转冷：“这八

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