第267章 同行的嘲笑不值一提（二合一） (第2/3页)

寸建吧，连朝向都不用改，特别是这几扇窗户，一定要小心拆下来，太搭了。”

    “好，都听您的。”周砚点头。

    从书房出来，周砚又带着孟安荷上了楼顶平台。

    “这江景真不错，还能远眺嘉州大佛和灵宝塔，看到这景色，我倒是突然能理解你为什么要买这个院子，且想要重建了。”孟安荷向前两步，看着江景赞叹道：“二楼做成包厢，格调提一点，配上你的厨艺，这将会是嘉州最好的饭店。”

    “您要这么说，我就放心了。”周砚笑道。

    “当然，如果要往这个方向去做，那重建的成本可不低，你要有心理预期。”孟安荷回头看着他，“建房子花一半，另一半得拿来装修，这也占大头。”

    “我懂。”周砚点头，装修费钱这事，他心里还是有数的。

    孟安荷看着下方街道来来往往的行人和游客，笑道：“挺好，这位置建饭店，做好了就是百年老店，只要嘉州大佛还有人来拜，生意都不会差。”

    “你说还有个小瓦房，在哪？”

    “这边，就老宅后边的那破瓦房，我想把它推了修个小院。”周砚给她指道。

    孟安荷瞧了一会，点头道：“位置挺合适，把后院围墙砸了，东西搬运也挺方便的，人工能省不少钱。面积不算大，但修个小院是够了，你们人不多，够用。”

    “采光会不会受影响？”周砚问道。

    “就看前后左右以后修不修高楼了，修的话，肯定会有影响，所以设计的时候尽量把采光往自家房子借，这样哪怕以后两边和后边真修了高楼，问题也不会太大。”孟安荷左右瞧了瞧，指着左边靠东大街邻着那栋宅院道：“你要等到机会，把这房子也买了，这样两面采光都能有保证，以后不管其他方向怎么变都无所谓。”

    “行，回头我问问。”周砚点头。

    照这买法，早晚得买下半条东大街。

    孟安荷往楼梯走去：“那量尺吧，先把尺寸确定了，回去我才好做设计图，你要是有什么要求，一会也可以直接跟我说，我尽量满足你的需求去做设计，以后你们住着也更舒服。”

    “行。”周砚连忙跟上。

    量尺是细致活，周砚和林叔、老周同志三人拉着卷尺在两座老宅里里外外量了各种尺寸。

    孟安荷拿着笔记本，将各尺寸记录下来。

    不光是地基尺寸，还有各种她觉得能用得上的材料的尺寸。

    孟安荷指挥道：“量一下这块石头的长宽高，还有墙角那个缸，等会再把这两扇窗户的尺寸也量一下……”

    “孟姐，小院我想要三个卧室，一个书房，一个厨房，一个会客厅，厕所我想……”尺寸量的差不多了，周砚拿出他自己画的设计草图，开始跟孟安荷说他的设想和需求。

    孟安荷听完眉头微蹙：“你设想的厕所可能没那么好安排，嘉州现在的地下网管还没有大范围普及，你得先确定东大街已经通了下水道，才能按照你这个需求去设计。

    当然，你这个设计已经接近大城市的酒店套房布局，居住体验确实更好，我考虑一下如何在保证小院别致景观的前提下，让生活便携性也提高。”

    “好，听您安排，我也只是在纸上瞎画的。”周砚点头，他也清楚这个时代会有很多局限性，反正要求提了，最后能达成多少都行。

    孟安荷摇头，拿着周砚的设计图道：“这可不是瞎画，我觉得你还挺有设计天赋的，这套房布局就挺新颖的，直接在墙上定制衣柜，做出来应该会更简洁，不过如何防潮是需要考虑的。

    这动线的规划也和传统格局不同，看着有点别扭，但实际使用感受应该不错。比如这卧室用客厅隔开，对于隔音较差的房子来说，就挺实用，互不影响。”

    周砚抿嘴不敢笑，生活嘛，总得有点隐私性。

    这年代的砖墙有个屁的隔音效果啊！

    以后要是娶了媳妇，挨在一起确实没那么方便。

    提前做规划，住起来才有体验感嘛。

    再说了，老周同志和赵嬢嬢也才四十出头，同样需要隐私空间。

    “书房就建在这个位置，围墙修在这，房子往里退一点，这样窗外能置一个小景，房间布局也得改一下，条件有限，没法做标准的坐北朝南……”孟安荷手里的圆珠笔刷刷画着，不多时，一副小院的立体草图就跃然于纸上。

    没错，是立体图，甚至连小院的布置都做好规划了，用的就是现在这个大院子的一些材料，周砚能从图上找到一些特别明显的材料。

    她用院子里现有的材料，重新拼了一个小院。

    “这小院的布局好棒，小而美。”夏瑶在旁边看着，也是不由惊叹道。

    “具体布局等施工的时候还要做微调整，不过整体格局不会差太多，反正这老宅里的东西，能用的我尽量给你用上，把材料钱给省了。现在最不值钱的就是人工，经验丰富的老工匠，一天也就一块多的工费，但一根优质的横梁可就得几十上百。”孟安荷说道，“这不是施工图，只是为了让你们能直观的看懂，具体的图纸，等我回去再慢慢画，一两天是出不来的。”

    “好，都听您的。”周砚连连点头。

    小院的方案讨论好，孟安荷又开始跟周砚聊饭店的布局和规划。

    从后厨规划，到厅堂动线，再到饭店大门朝向，二楼楼梯位置，二楼包间布局……

    孟安荷考虑的面面俱到，听周砚的需求，并犀利的给出自己的建议。

    “五米，你这是按高规格的大堂来建，这样建设成本会有所增加，装修成本也会大幅提高，你必须要搭配一些价格昂贵，质感上乘的灯具、地板砖才能做出效果来，你确定要这样做？”孟安荷

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