第209章 开价，1.1亿！ (第3/3页)

百货大楼的租金也是在连年增长的，而且增长幅度不会低于30％。

    今年1500万，明年就有可能涨到1800万。

    细细算来，也不过就是多付了5年的租金，却可以买断整个地下一层。

    价格纵然昂贵，但陈庆宇算来算去，却发现买下来比租下来更划算。

    片刻之后，陈庆宇重新抬头望着众人，脸上已然露出了一丝笑容。

    “王老板，我这人喜欢直来直去，所以咱们也别玩花花肠子了，我给你1.1亿，如果能搞定，整个地下一层都归我，三天内完成转账。”

    陈庆宇淡淡的说道，声音中却有一种不容拒绝的沉稳之感。

    听闻此言，王老板脸色顿时一变，惊愕的看着陈庆宇。

    “陈先生你没开玩笑？”

    “王老板，我每天的事情非常多，不瞒你说，连今天来考察，都是我临时抽时间才拿出来的时间。

    1.1亿，包括那几个已经卖出去的商铺都归我，如果能解决，地下一层我都要了。”

    “我知道，按照单价来算你们肯定亏了，但你别忘了这不是地上商铺，而是地下商铺，总有些边边角角是卖不掉的。

    而除了我之外，你们也不会找到第二家能买下整栋地下商铺的人，再加上我曼妮百货的名声，你们甚至可以在地上部分重新谈价，把损失的这部分利润抬上去。”

    “怎么样？”

    陈庆宇虽然是在自夸，但也的确是在分析事情。

    东郊森林百货大楼，论位置，论名气都不行。

    而百货大楼，既要考虑地段，同样也考验运营。

    十年时间，王老板都没把名气做起来，说明他们自身也没什么运营经验。

    核心地段，比如魔都步行街上，哪怕是犄角旮旯的位置，照样能卖出天价，原因就是客流量太多了，即便是在不好的位置，每天依旧有非常恐怖的成交额。

    但是放在深城东郊就不太行。

    东郊本来就发展缓慢，虽然说挨近湖畔景色别致，但是这也没什么发展前景。

    至少两三年内，东郊看不到一点希望。

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