第885章 入坑的置地 (第2/3页)

厦内部的一个咖啡馆内，服务员上好咖啡之后，鲍富达好奇问道：“郑生，刚刚贵方为何最后放弃竞价，区区四五亿港元，对长兴地产来说，也算不了什么吧？”

    郑志杰道：“的确算不了什么，不过我们内部在来之前，也是有最高价格的，一旦超过了，那自然就放弃，我想，贵司应该也有这样的机制吧？”

    “那是当然。”鲍富达喝了一口咖啡后，又问：“长兴地产集团最近在抛售物业，是不看好未来香港的地产市场？不知道是你的意思，还是杨生的意思？”

    郑志杰眉头一皱，不喜说道：“鲍富达先生，这个问题，你觉得我会回答吗？”

    “哈哈，抱歉，我的错。”鲍富达却没怎么在意，说道：“我置地还是看好未来地产市场的，贵公司在出售地产，而我们则是意图增加物业，不如，我们合作，如何？”

    郑志杰顿时来了兴趣，问道：“如何合作法？”

    之前与杨文东协商，要增加置地手中的债务，从而在未来可以引爆债务危机，就跟曾经的和记一样；

    只是，如何将手中物业，卖给置地，却是一个问题，毕竟，长兴地产，也只能放出消息要出售物业，不可能主动去找置地，那样反而会显得异常；

    没想到现在对方居然主动上钩了。

    鲍富达回道：“很简单，贵方要出售的物业，不要在市场上公布了，你们的规模不小，这种消息传出去，反而会影响市场价格；

    不如直接告知我们置地，然后我们双方协商价格，协商好了，那直接成交就行了。”

    “倒也是个不错的方法。”郑志杰点点头，心中却乐开了花；

    鲍富达又问道：“还有一件事，贵方出售的似乎都是九龙半岛的物业，不知道港岛这边的，可否考虑？”

    “你要港岛物业？”郑志杰脸上犹豫片刻，后道：“中环内的，应该不行，其他地方，可以商量，价格合适的话，也不是不行。”

    按照杨文东的意思，只有那些不可取代的物业是绝对不会出售的，基本上也就是中环，或者其他地方地标性的建筑；

    港岛的非中环物业，价值的确高，可以后只要钱到位，那在其他差不多的地方也是能够购买到差不多的物业或者买地皮建物业的，甚至长兴集团还有能力再建一个繁华商业中心。

    唯独中环，那是没办法的，这次没竞拍红棉道，也是因为本身就不是自己的，不然估计老板还不会放弃。

    鲍富达想了想，道：“也行，这样吧，明天我会派遣一个团队去贵司进行细节方面的讨论，如何？”

    他二人虽然是打工仔，但也是顶级的打工皇帝，所以商讨好大概后，细节方面自然还是有手下商务、法务等专业人士负责的，再之后再禀报他们。

    “OK，”郑志杰答应说道。

    鲍富达又道：“不过还有一点，我们之间的交易，可能涉及的物业较多，价格不菲，可否进行分期偿还？”

    “分期？”郑志杰摇摇头，道：“贵方还是找银行合作吧，我这边，还是不接受分期交易的，除非你能够在三个月内就结清，那可以考虑一下。”

    大型交易之中，分期付款也是常态；

    但郑志杰却不答应，自己手中的物业，也算是优质资产，不愁卖不掉，且他们是正常的地产公司，不搞这些交易。

    “那这样的话，会对我们的合作造成不小的影响啊。”鲍富达皱眉说道。

    大公司都是喜欢拖欠资金的，因为拖欠的资金，那就是现金流啊；对于一家公司来说，负债重一点没关系，可现金流要是没了，那就立马崩溃了。

    郑志杰则道：“这样吧，我可以安排恒生、渣打两家银行参与进我们的合作，贵方与他们两家银行合作就行了可；

    你也知道，我们长兴集团与恒生是有同股权股东的关系的，所以不能合作，但怡和如果购买我方物业，那再从恒生银行贷款，那就没有

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