第933章 置地的资产统计与私有化 (第3/3页)

有表态，我也已经逐个的联系他们，他们都表示，相信我们的还款能力，所以不会再催促，一切，只要按照既往的合同执行即可；

    甚至还有几家银行，想着再多借点钱给我们，不过暂时被我回了。”

    “哈哈，这群银行的人，可真的是会锦上添花啊，知道我们不缺钱了，就要抢着送钱了。”杨文东轻轻的摇头说道；

    银行就是这样，一家公司发展良好不需要钱他们会急着求你贷款，反过来要是经营不好，那恨不得立刻回收之前的贷款。

    方先名道：“是啊，金融市场就是这样。”

    杨文东又看了下手中的资料，说道：“老郑，置地手上这些待开发的物业，除了交易大厦，其他的建完之后，可以考虑出售一部分，特别是住宅这一块，这方面，以后我们就不参与了，也可以回收一点资金；

    即使有着总集团的帮助，但也只能帮你缓一缓，这庞大的资金，还是得你们以后自己还的，毕竟，置地目前还是上市公司。”

    “是，杨生。”郑志杰答应道。

    置地旗下，还有着很多高档住宅、别墅群等未开发完工的物业，开发完成后也能回收一些资金。

    方先名问道：“杨生，置地的业务，跟九龙仓有点像，在香港基本上已经到上限了，我们要不要趁着现在股价较低，进行全面的私有化。”

    “全面私有化吗？”杨文东想了想道：“行，先制定一个计划吧，目前内部严格保密，避免风声透露出去，引起股价大涨，眼下，倒也的确是个合适的时间了。”

    早年收购的诸多企业，九龙仓被他私有化了，和黄没有；

    一方面，是九龙仓的业务比较简单，海港城收租的收益，早期根本没人知道，无法体现在股市之上，那个时候私有化，自己获利更多；

    和黄就是另外一回事了，它的主业并非物业收租，而是各种不同业务，很多还涉及海外，因此，有个上市公司的身份，会方便很多，杨文东也需要一家或者几家公司，与香港股市绑定，从而获得金融方面的收益；

    现在的置地，性质其实与九龙仓差不多，未来自己对他的要求就是安心收租，主业仍然在香港，最多适当的参与未来内地的投资，所以也没必要保持上市了；

    趁着现在地产危机，其市值不高的时候，私有化后，待以后香港地产涨个十倍以上，利益也就都是自己的了。

    最重要的是，庞大的租金收益，都归自己个人的话，那自己调用起来，也就方便很多了；

    未来在其他市场，他可能需要大量的资金来发动价格战，这些烧钱可都是非常厉害的，身后有着大量稳定收益的物业，会方便很多。

    “好的，我这就准备资料与资金。”方先名笑着说道。

    杨文东道：“嗯，资金方面，可以找花旗银行，我会动用我在美国的信贷额度。”

    无论是置地现在的债务还是私有化置地的资金，需要的资金都是非常多的；

    虽然自己各国的账户上，也能凑到这么多资金，但能够利用银行的资金，就不用自己的，这是做生意的铁则之一。

    他早年投资黄金期货获得的收益，已经转化成了欧美十几家大型顶级上市公司的股票，这些股票都是非常优质的金融抵押资产，可以轻松获得足够的额度；

    甚至，因为这两年这些股票涨了不少，自己能够获得的信贷额度，比之前黄金收益还要高。

    “这样的话，那资金方面的问题也就解决了。”方先名接着说道：“但置地旗下还有一个香港电话公司，这是早年置地收购的；

    电话公司属于公共基建企业，是不能独资的，我们也只能保持原样。”

    “电话公司？可以，我们私有化置地就行了，电话公司保持不变。”杨文东想了想道：“你明天将电话公司的资料拿我看看。”

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