第八百八十九章 无法两顾 (第3/3页)

不小于两百平米，能划分出咖啡区、手工区、文创区、宠物区四个功能区。”

    “第三，建筑结构要完整，保留老宅子的雕花窗棂、木质地板、梁枋等元素，不能做破坏性改造，第四，交通要便利，最好在平江路、十全街等核心区域，方便游客和居民到达。”

    陈默听完，从背包里拿出一张手绘的苏州古宅分布图，手指在图上点了点：“钮家巷有一处三进老宅，房东是苏州大学的退休教授，姓周，去年就想把宅子租出去，要求很明确。”

    “不能做餐饮、不能破坏建筑、必须用于文化相关项目。这处宅子完全符合你们的需求：前院有棵百年桂花树，秋天开花时满院飘香；中院是主厅，大概有八十平米，两侧还有四个厢房；后院有一口老井和一小块菜地。”

    “旁边还有一间三十平米的仓库，空间绝对够用。而且周教授特别看重传统工艺，之前有文创公司想租，他觉得太商业化没同意，你们做传统工艺体验，他肯定愿意。”

    “真的吗？”徐佳莹激动地站起来，速写本都差点掉在地上，“我们现在能去看看吗？”

    陈默笑着点头：“当然可以，我正好要去给周教授送测绘报告，咱们一起过去。”

    跟着陈默往钮家巷走的路上，他像个专业向导，热情地介绍着苏州老建筑的特色：“苏州老宅讲究‘藏’，不像北方四合院那样敞开，而是通过门廊、照壁、庭院层层递进，保证隐私性。”

    “你们看这家的门楣，上面雕着‘紫气东来’四个字，用的是‘浅浮雕’技法，虽然简单，但很有韵味。还有这家的窗户，是‘和合窗’，可以推拉，夏天打开通风，冬天关上保暖，特别实用。”

    徐佳莹听得格外认真，手里的速写本不停记录，还画出了“和合窗”的结构草图，旁边标注。

    “可用于新空间的窗户改造，保留推拉功能，玻璃换成磨砂的，印上苏绣纹样。”

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