第二百九十四章 K线都能画，你管这叫游资？ (第3/3页)

房地產的发展，早就有了无数可以参考的例子。

    房地產发展一般有两个阶段，一个是野蛮生长阶段，一个是资產属性转变阶段。

    先说野蛮生长，无论是美国还是日本，它们的房价都经歷过爆炒，带动相关上下游发展，最终暴雷，无数人財富缩水。

    在经歷野蛮生长阶段后，房子属性会变更，从原先的优质资產，变成一种负债。

    为什么说负债？

    三个字，房產税。

    土地財政是不可持续的，地方想要发展，维持公共支出，就必须创造新税收，而美日发达国家又给出了答案，那就是房產税。

    每年向有房一族徵收税款，用於地方的开支。

    注意，是每年都要徵收，和物业费一样的徵收模式，在这种情况下，房子就是负资產，因为每年都需要缴税。

    而这也是为什么，美国、日本等发达国家的富人区公共设施，环境治理会远优於平民社区的原因，因为房產税是地方税种。

    当然了。

    房价不会一直跌。

    待野蛮生长的泡沫挤干后，大城市核心区的房价会逐步回暖，原因就在配套资源的稀缺性。

    回到《2009年华国举债空间分析》市场研报，张扬认为2009年华国的房地產还没经歷野蛮上涨，绝大部分人都没有房贷，因此居民的举债空间非常足。

    短短一个小时，张扬的市场研报付费人数就达到了9万，一些交流论坛也出现了有人用低於10元的价格出售盗版研报。

    隨著《2009年华国举债空间分析》市场研报的疯狂传播，它就像是一颗定心丸，餵给了所有期盼a股明天上涨的散户。

    有举债空间，就说明有发展空间，而且看张扬研报的意思，还表露了对房地產的看好。

    隨著12月2號来临，万科a这个房地產龙头受到了市场资金追捧，直接出现了跳空高开。

    除了万科a以外，其他房地產企业，如华国建筑、世联地產、保利地產都出现了跳空高开，甚至连港股的恆大地產、龙湖地產都受到了影响，均出现高开態势。

    房地產板块的上涨，也带动了上下游企业，例如钢铁水泥。

    银行板块、证券板块、煤炭板块、电力板块，以及白酒等板块都出现不同程度上涨。

    股市是经济的晴雨表，张扬市场研报已经明確指出，华国发展远远没有到头，不少基金经理看了研报都开始了大胆操作。

    各大板块普涨行情下，两大指数都呈现跳空高开，上证指数开在3252.98点，涨幅是0.55%，深证成指则是开在13724.56，涨幅为0.31%。

    从涨幅不难看出，集合竞价阶段依旧是蓝筹股领涨，其中房地產板块涨幅最大。

    无数散户目睹这幕，对张扬越发佩服，谁也没想到一篇《2009年华国举债空间分析》市场研报，可以影响a股和港股房地產板块走势。

    [贞子大战英叔]：富春路！不，不对，是张扬大佬牛逼！別人是预测k线，你他妈直接画k线，我愿称你为股神！！

    [夜晚的烦躁]：一篇市场研报让房地產板块集体高开，这还是游资吗？这比机构还牛逼！

    [没有能懂de心]：我有一个大胆的想法，那就是我贷款买入100万某板块个股，然后让张扬大佬发研报唱多，几轮下来，我不得成为世界首富？

    [杀马特女王]：先不说张扬大佬愿不愿意这样干，他真这样干了，我估计他得进去唱铁窗泪。

    [龙洞东路]：一己之力影响一个板块，这可是三大游资都没能做到的事情，所以我想问一下，张扬大佬还能算游资吗？如果算，他排在第几位？

    《2009年华国举债空间分析》这篇市场研报带来的影响，已经远远超出了张扬预料，甚至让东方財富、同顺等同行都不得不列为头条新闻，只不过它们隱去了张扬，改为市场流传的研报字眼。

    目睹这幕的沈俊咬紧了牙，他完全没料到张扬的影响力这么恐怖，已经可以影响到a股走势，《2009年华国举债空间分析》市场研报更是卖出了14万次，这还是没过24小时的数量。

    “14万次，10元，一天不到就赚了140万，財研网的付费用户数量远超想像，不行，不能再这样下去了，必须儘早谈拢三大游资，不然东方財富要被淘汰。”

    沈俊已经感受到了危机，东方財富生死存亡的危机！

    除了沈俊以外，同顺的易崢同样心神不寧，张扬在华国股市的影响力已经超越了机构，再这样发展下去，谁能打得过財研网？

    財经网站老总心事重重之际，李大霄內心也在翻江倒海，瞳孔儘是复杂神情。

    他养了一年的“牛”，根本没想到牛还能“画”出来。

    线位支撑？

    量价关係？

    现在似乎都过时了！

    人家张扬一篇市场研报，对著a股就是画线！

    “张扬——”

    “你怎么能这么自私！”

    李大霄真服了，在他看来，张扬现在是又当运动员，又当裁判，简直就是在作弊。

    別说李大霄了，连杨德龙、刘纪鹏、卢麒元等经济学家都陷入了沉默，他们都没想到，散户是真敢拿真金白银衝锋。

    与张扬有过交集的杨德龙沉默半晌后，低语道：“希望张扬没买房地產的股票，不然肯定会被別人做文章，说不定进去都有可能。”

    全球任何股市，能既当运动员，又当裁判的只有一位，那就是国家队资金。

    个人想既当运动员，又当裁判？

    也不是不行，但仅限於个股，还是中小盘股。

    要是上升到大盘指数，那就太刑了，也没有机构和游资拥有单独操控指数的能力。

    杨德龙的担心並没有多余，在上证指数跳空高开，房地產板块集体高开的时候，张扬名下所有的证券帐户，包括被標记可能是张扬在使用的证券帐户都被记录，持仓被一览无余。

    如果有房地產板块的票？

    那风险就大了。

    但可惜，张扬的持仓依旧是那八只票，哪怕有人想以此做文章，也找不到任何突破口。

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