第三百五十八章 三口价...和黄举牌 (第3/3页)

看一份蔡志坚发来的邮件，闻言笑了一声：“呵呵，他们大言不惭，让我尊重市场规律？什么规律？资本家囤地的规律？我现在正想找本地媒体骂他们呢，成都电视台来给我采访了，觉得我说话太直白，不敢播出去，要不您打个电话问问，让电视台通融通融？”

    “.电视媒体是比较严肃的，人家有难处，你说话也要克制一点。”

    “厅长，我可不会善罢甘休的，青龙场片区那块318亩的地，我已经跟发改委刘主任打过电话了，从纯住宅用地变成了商业40%+办公60%，容积率从2.8运作到了4.1，付款周期从一个月变成分期两年，土壤治理也从开发商承担变成了政府专项治理基金覆盖，这样的条件，还搞协议出让，恐怕不行吧？我要举报，实名举报，这地必须拿出来拍卖。”

    罗厅长沉默了一会，他今天打电话来，就是为了这件事。

    “你说那片地，是昭觉寺旁边，市里光明器材厂的老厂址，那片地不好开发，地质检测可能有苯并芘和镉污染，酸性超标！那块地协议出让，是因为长江实业04年拍下了旁边的成都制革厂，打算作为昭觉寺文化旅游综合体地块，这片地治理出来，还要做一个3.2万平方米的保税展示中心，成都有意让他们做整体开发，长江实业确实有得天独厚的条件。”

    “昭觉寺？开发了吗？”陈学兵反问，“我虽然没去看过，不过我大胆猜测一下，04年到现在三年了，长实恐怕连块砖都没垒吧？”

    长江实业、和黄什么尿性他清楚得很，20年间在内地拿的地200多宗，真正独立开发出来的屈指可数，即使是开发出来的，平均开发周期也在七年以上，什么文化旅游综合体，他只听这个名字都知道会烂尾。

    罗厅长仿佛被戳中了一般，叹了口气，也不提什么劳什子综合体了，直指主题道：

    “你说的那块地，我们也不是没拿出来过，去年挂牌18.7亿，流拍了，让长实来开发，这不是没办法”

    陈学兵立马摇头：“去年的条件这么苛刻，还要让开发商负责治理费用，又是住宅用地，18.7亿当然流拍了，用现在的条件拿出来拍，我保证，它会超过这个价格。”

    “这可是长实运作了一年的项目条件是他们谈出来的，土地检测报告都是他们出的。”

    “呵呵，土地检测费我按市价支付给他们，五百万，够了吧？不够我给一千万！这不是项目一定要给他们的理由，罗厅，你们要是不接受我的举报，我就向上举报了。”

    “.你不要冲动，这件事成都和他们谈了很久了，我帮你问问，行吧？”

    陈学兵坚决道：“厅长，你们可别当中间人，我不接受任何形式的协商，只接受拍卖。”

    “诶。”罗厅长也深感头痛，“你要举报就举报吧！你还有钱拍这块地？我跟你说实话，这块地，万科和中海都来找过我们，即使拿出去拍，你也得准备一笔大钱，搞不好是为别人做嫁衣。”

    “哦？看来有人走在我前面了？既然这两家也眼馋，就没提出点意见？”陈学兵轻笑。

    “那我不清楚，他们还是协商为主吧。”罗厅长想了想，又透露了一些：“地块的争夺，不是一定要用你这种方式，我建议你再等等，万一人家跟成都协商成功，拿出来拍卖了呢？对你来说，岂不是兵不血刃？你们也没有必要这么得罪.和黄和长实。”

    和黄和长实，背后都是一个人，但罗厅长不想说得这么明显。

    陈学兵却笑了起来：“协商？有什么好协商的？我得罪的就是资本主义！这件事，我来举报！”

    “.行吧行吧，你要真下了决心要这么干，过两天来找我一趟。”

    “好，麻烦了领导。”

    陈学兵挂了电话，思考了一会，又拿起电话，给蔡志坚打了过去。

    “老蔡，让你查的事，你有思路了吗？你觉得有什么可能？”

    这几天，他一直有件事想不通。

    按说李嘉诚不是个为了面子不顾商业利益的人，他这段时间虽然一直在试图激怒对方，为年后的香港之行做一些准备，但激怒对方的关键一手，应该还是青龙场那片地。

    那片地，长实已经谈出了很多有利条件，这个时候他去举报，把那片地拿到手里，才称得上真正的得罪。

    现在他还没出手呢，对方就因为几句挑衅之词，就来高价抢他的地？

    这块地可是套上了条件的，半年内必须开发，一年内就要办预售证。

    如果和黄自己开发的话.如果成都接下来房价没有大涨，根本不划算，和黄根本没在西南地区动过什么工，建设的成本优势还不如股安。

    股安是借着四川大开发的规模优势谈的供应链，而且是自己的设计，自己的队伍动工，成本远非一般房企可比，港商的外包形式更比不上。

    那如果.他们是想要转手，也必须在一年之内出让。

    难道，对方和他一样吃得准，成都地块接下来的走势？

    他可是重生佬！对方…不至于这么神吧？

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