第335章 坐不住的开发商 (第2/3页)

位擅长搞事情的老板，似乎没必要为宣传推广而操心。

    她点着头说：

    “那就先这样嚐试一段时间？”

    “节省点资金也挺不错的，可以拿去纽约、洛杉矶、休斯顿这些地方开分公司。”

    “另外还有旧金山，旧金山的亚裔数量比较多，又靠近富人紮堆的矽谷。说不定就会有哪位超级富豪信任你的好运，然後给我们投资几亿美元……”

    苏杰瑞乐嗬地回了句：

    “大早上就开始做白日梦，我们公司的规模太小了，在那些人眼里可能只是小打小闹。”

    莉莉安倒是非常乐观，提议说：

    “如果你买下了圣巴巴拉县的那座牧场，我们可以想办法去参加一些矽谷的派对，假如能见到马斯克、紮克伯格他们，我有信心让他们投资一笔钱给你。”

    “……真的？哪里来的信心？”

    苏杰瑞话音刚落，莉莉安就笑着拍了拍他的後背，说：

    “当然是因为你的影响力，他们只需要投资一点钱，就能获得一次跟你同时登上新闻的机会，相当於是为他们的公司打广告了。”

    想到Facebook创始人马克·紮克伯格，苏杰瑞又想到了位於蒙大拿州的黄石俱乐部，岔开话题说道：“等有空去一趟黄石俱乐部吧，我想知道那家超大型牧场，究竟是怎麽运营的，应该可以借鉴一些成功的经验……”

    边走边聊，从仓库的大门走进去，路边是绿油油的草地。

    早上10点多锺。

    隔着玻璃窗，能看见工业风十足的办公室里，已经有人在忙碌了。

    苏杰瑞带着莉莉安、阿芸她们，推开大门走进去，只见奎恩站在前台旁边，跟一位穿着格子衬衫的年轻人交代着什麽。

    看见苏杰瑞走了进来，奎恩当即露出灿烂笑容，抬起胳膊挥手打招呼：

    “嗨，老板，好久不见！恭喜你获得了加拿大的那些艺术品，还有那一座漂亮的私人岛屿。这位是跟我们合作的1T工程师，他可以帮我们搭建内部系统，尤其是财神资本那边，对设备和系统的要求非常高。”苏杰瑞露出恍然大悟的表情，对穿格子衬衫的年轻人笑了笑，伸手说道：

    “辛苦了，有什麽需要采购的东西，都可以跟奎恩沟通。”

    年轻人受宠若惊，激动地握住他的手，使劲摇晃了几下：

    “苏先生，我是你的忠实粉丝！从你挖到金矿的那一期就开始追了！”

    苏杰瑞笑着道谢，继续往里面走。

    他转头对着阿芸说：

    “你先跟奎恩熟悉一下环境，让他带你去办理入职。”

    阿芸正发着呆，闻言“嗯”了一声，说道：

    “之前听你说仓库，我真以为只是一间小仓库，里面的办公面积好大啊，感觉比我们123消防队更大…环顾四周。

    开放式的办公区里，十几个工位上都有人正在办公，此刻他们纷纷放下了手里的活看过来，眼神当中带着浓浓的好奇和惊喜。

    前些日子一直没闲着，在伦敦耽搁了太长时间，许多新招募的员工，苏杰瑞压根就不认识，大多是西奥多和肖恩导演招来的。

    他的个人工作室和影视工作室，都安排在一楼，“财神资本”的临时办公区则被安排在二楼。苏杰瑞接连和大家打招呼，并没有提任何工作上的事。

    等他踩着楼梯来到三楼，只见刚招回来的行政助理“波佩·李”，也就是中文名字叫做李佩佩的那位姑娘，正坐在自己的办公室里忙碌着。

    她面前摆着一台崭新的笔记本电脑，桌上还放着仙人掌和热气腾腾的咖啡。

    见到苏杰瑞，李佩佩有些手忙脚乱，立马站起身，笑容略显僵硬，打招呼说：

    “苏先生，早上好！昨天我们采购了一些办公用品，也已经跟律师事务所那边对接过了，你的专利需要先审查两三天。另外还有沪市方面，他们准备招标博物馆的设计改造方案。”

    苏杰瑞点点头，犹豫了一下，却不知道应该说什麽，索性回了句：

    “好的，你先忙吧，有事电话沟通……”

    莉莉安跟在一旁看乐了，陪着他去找家族办公室负责人贾斯珀·默瑟先生的时候，压低声音问道：“你可是老板，怎麽好像比那些员工更紧张？我建议你最好严肃一点，不然大家自然而然就会松懈下来，“不想上班’是每个人的天性，他们会抓住任何能够让自己轻松的机会，哪怕需要躲在臭烘烘的厕所里。”

    苏杰瑞笑着摊手：

    “我对这些毫无经验，有了办公室以後，感觉一下子正规起来了。不像之前，虽然也雇佣了保镖、牛仔和拍摄团队，但非常……随意。”

    莉莉安打量着这里的环境，再次小声说道：

    “我先考察一下你选的家族办公室负责人，然後就去跟财神资本的那帮人开会。公司的交易系统、人事的招聘进度、重新组建合规部门、法务部门和财务部门等等，需要处理的事情太多了，你的影视工作室打算交给谁来负责？”

    苏杰瑞对此已经有了点打算，回答说：

    “我的个人工作室会让西奥多负责。”

    “影视工作室还要另外找个人才行，肖恩导演只会制作节目，并没有管理方面的经验，我准备从“亚马逊影业’公司挖一位管理层。”

    “最关键的应该是家族办公室吧，朱利安家族不仅被理财顾问卷走了2000多万美元，後来又被敲诈了3000万美元，所有的流程都要严格一点，免得重蹈覆输……”

    莉莉安突然停下脚步，深以为然地点着头，声音压得更低：

    “我有点怀疑别人把你卖了，你可能都发现不了。”

    “有一些关键的岗位，你绝对不能交给默瑟先生的人去负责，比如财务、法务、合规、风控等等，让他负责投资和管理就行。”

    “组建团队的事情，最好由你自己负责，或者我来帮忙面试。将资产放在海外虽然可以避税，却也容易失去控制，因为没办法时时刻刻由你亲自监督。”

    “这就需要想办法规避风险，比如定期找第三方公司审计，或者多成立几个家族办公室，我外公就有不少注册在海外的公司，哪怕损失一两家，对他也没有太大的影响……”

    苏杰瑞对她说道：

    “有你帮我盯着，我挺放心的。我负责赚钱，你负责打理，这样分工多有默契。”

    莉莉安眨了眨眼睛，用开玩笑的口吻提醒说：

    “是啊，这实在是太好了，如果你将来喜欢上别人，我可以把你的钱都捐出去。谢谢你如此信任我，但你自己也需要认真学习这些管理的经验……”

    苏杰瑞被噎了一下，正要开口，走廊尽头一间办公室的门被打开了。

    贾斯珀·默瑟先生穿着一身深蓝色西装，精神抖擞地迎了出来，手里拿着一叠厚厚的文件。他看见苏杰瑞，先是一愣，马上露出发自内心的灿烂笑容，打招呼说：

    “苏先生！终於正式见面了，我很荣幸能够加入你的团队！”

    “我昨晚熬夜整理了一份初步的方案，关於家族办公室的架构、招聘计划，以及对那两块港城地皮的前景分析等等。”

    “还有主打黄金饰品的连锁品牌，分析的结果告诉我，自创一个新品牌才最有利，不仅能够节省大量成本，也有助於从零开始塑造崭新的品牌形象，其他珠宝公司的品牌和商业价值那些，对你的帮助作用太小了…”

    看起来就像是能够脚踏实地干活的那种员工，苏杰瑞听完愈发满意，左右看了看，说道：“找一间会议室慢慢聊吧。”

    贾斯珀·默瑟伸手示意：

    “去我办公室？他们今天找到一块白板送给我，我在上面简单梳理了一下。”

    苏杰瑞清楚听出他的语气当中，带着点炫耀和卖弄的意思，大概是希望尽快展现出自身能力，然後坐稳CEO的位置。

    来到贾斯珀·默瑟的办公室，这里比较宽敞，正好能看见路对面的公园。

    他在白板上面画满了思维导图和箭头，密密麻麻地标注着英文。

    苏杰瑞能看出，这是在梳理家族办公室的架构，乍一看感觉很正规，像是逐渐从草台班子转正了。贾斯珀·默瑟干咳一声，清了清嗓子，表情认真地说道：

    “就像面试时候聊过的那样，关於家族办公室，我的建议依然是注册在港城，同时在新加坡设立一个分支机构作为补充，然後在避税天堂注册一批离岸公司。”

    “港城的税收优势非常明显，离岸收入几乎没有任何税费，而且靠近内地，方便你未来在亚洲的业务拓展。”

    “招聘方面需要抓紧时间，我申请先雇佣一位风控总监、两位投资经理、一位合规专员和一位行政助理，预计月薪开支在15万美元左右。法务和税务可以外包出去，也可以自己雇佣，这些都取决於你的安排……

    莉莉安抢先开口，语气当中听不出太多情绪：

    “可以，我最近正好在找猎头公司帮忙，你也物色一些合适的人选，到时候共同面试。”

    贾斯珀·默瑟丝毫没觉得哪里有问题，点着头继续说道：

    “关於港城那两块地皮，我昨晚做了一个详细的财务模型。”

    “72亿美元的理论估值，是基於“顺利拿到它们，并且获得0.5容积率’的前提，如果容积率被压缩到0.4，那麽估值就要打八折。”

    “假设官方在谈判当中设置障碍，估值还会进一步降低。目前港城楼市正处於一个历史高位，但卖掉它们需要承担24%以上的税款，这个数字可能跟理论上的跌幅持平，是否套现并没有那麽重要……”苏杰瑞坐在简单的木头椅子上，正走神考虑着多给点预算，尽快把这边布置一下，比如买些沙发什麽的。

    他开口问道：

    “所以你觉得，我应该接受港城那位超级富豪的合作提议。”

    贾斯珀·默瑟停顿了两三秒，组织完语言，说道：

    “从风险控制的角度看，合作开发是最稳妥的选择。他在港城的影响力几乎无人能及，有他出面跟官方沟通，拿到理想容积率的概率会大大增加。”

    “而且根据我的调查结

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