第120章 私人定制别墅 (第2/3页)

，咱明人不说暗话。郑老板可是带着十足的诚意来的。全款！不用你们去银行跑按揭手续。你直接给个实诚的底价！」

    陈经理有些为难地笑了笑：「全款的话，确实能走绿色通道。这样，郑先生，您稍等，我给领导打个电话申请一下。」

    说着，她走到阳台角落，捂着手机小声嘀咕了几句。

    过了一会儿，她走回来，脸上带着喜色：「郑先生，领导批了。全款一次性付清，给您抹个零，凑个整数—三百万！这真的是我们的底线了。」

    三百万，一平米还不到一万块钱。

    郑辉心里暗自摇头，放到後世，这房子别说三百万，加个零再翻一倍都买不到。

    郑辉没有再墨迹：「好，就三百万。这套现房我要了。」

    听到这句话，陈经理脸上的笑容更加真诚了。这可是一笔大单子，提成够她吃好几年的了。

    「郑先生真是爽快人！那咱们回售楼处签合同？」

    「不急。」郑辉摆摆手，目光看向远处那片还未开发的长满荒草的空地。

    「陈经理，这三百多平，作为平时生活起居的过渡，倒是足够了。」

    郑辉说道：「但我以後肯定要在京城开公司、弄工作室。

    以後要是有了大家庭，或者想在家里弄点专业设施，这点面积，还是局促了些。」

    陈经理愣住了。

    三百多平的独栋别墅，还嫌局促？！这可是目前京城市场上能买到的最大的户型之一了。

    「郑先生，您的意思是？」

    「你们既然还要继续开发二期、三期，我能不能在你们这儿，私人定制一栋？」

    「私人定制？」陈经理有点疑惑？

    「对。」郑辉点点头，开始说出自己脑海中早就盘算好的构想：「我要一块好地，面积至少在一千平米左右。

    带私人室外恒温泳池，地下室得挖深一点，我要做一个符合声学标准的独立放映室和录音棚。另外，地下车库得够宽敞，起码得能并排停下五辆车。」

    听着郑辉一条条列出需求，陈经理的脑子有些发懵。

    这哪里是买房，这简直是要在紫玉山庄里自己建个小庄园啊！

    「郑、郑先生，这个面积太大，而且涉及到底层图纸的重新规划，我做不了主。」陈经理有些为难的说道。

    「明白。」郑辉善解人意地点点头：「去请示一下你们能做主的领导吧，咱们去售楼处慢慢谈。」

    回到售楼处大厅，陈经理赶紧跑去了後面的办公区。

    没过五分钟，一位中年男人快步走了出来。

    「郑生，您好您好！我是这边的销售总监，免贵姓王。您叫我老王就行。」王总操着香港口音的普通话，热情地伸出双手。

    郑辉和他握了握手，在沙发上坐下。

    「王总，刚才我的要求，陈经理应该跟您说了吧？」

    「说了说了！」王总连连点头：「郑生真是好眼光！

    咱们山庄二期正好有一片临湖的绝佳地块，面积足够大。要在那边划出一块地给您做一千平米的定制，技术上完全没问题！」

    开发商最喜欢的就是这种不差钱还想要大面积的高端客户，这不仅能回笼大笔资金，还能作为一个极好的营销噱头—紫玉山庄惊现千平楼王。

    「既然能做，那咱们就谈谈条件。」

    「王总，图纸你们出，按我的要求改，钱不是问题。但我这人买东西，最烦扯皮。」

    「我不管你们这块地现在是个什麽状态，但只要我付了钱，手续必须齐全。销售许可证、预售许可证、土地使用证，四证一书，一个都不能少。

    我买房是为了住的舒心，为了以後能有个安稳的大本营，不是花钱来跟你们打官司的。只要有一张证拿不出来，这房子我就不要。」

    王总听完，拍着胸脯保证：「郑生，您放一百个心！

    我们老板黄总是做大生意的，我们公司做地产，最讲究的就是规矩和合法！手续方面，绝对清清白白，一路绿灯！」

    「口说无凭，咱们落实在纸面上。」

    「一期那套三百平的现房，我今天就全款签了。定制这栋一千平的，因为连图纸都还没出，我不急。我可以先付百分之二十的定金给你们。」

    「算两百万，不过，咱们丑话得写在合同里：如果最终因为你们公司的原因，导致规划批不下来，或者各种手续办理不全，这笔定金，你们得双倍返还给我。」

    王总犹豫了一下，脑子里快速盘算着。

    这笔生意太诱人了。一套三百万的现房全款，加上两百万的定制金，一天之内就能入帐五百万现金流！

    这对於目前正处於开发建设期渴望资金的紫玉山庄来说，是个很大的诱惑。

    而且，他对老板黄紫玉在京城的人脉和办理手续的能力有着绝对的自信。

    「好！郑生痛快！咱们就这麽定了！」

    王总当场拍板：「陈经理，马上准备两份合同！把郑先生说的条款，一字不漏地加进补充协议里！」

    接下来的一个小时，就是繁琐而枯燥的签约过程。

    签字，按手印，核对各项条款。两大沓子文件，郑辉看得非常仔细。

    买房不是去菜市场买白菜，哪怕他现在身家好上亿，该看清的违约责任、产权年限、

    交付标准等核心条款，他也绝不马虎。

    他逐字逐句地过了一遍，确认没有任何文字陷阱後，才郑重地签下了自己的名字。

    「郑生，合作愉快！」王总双手递上合同的副本。

    「合作愉快。」郑辉站起身：「走吧，咱们去银行。

    1999年，可没有手机银行一键转帐这麽方便

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