第四百一十三章 两种定价 (第1/3页)

    “是自住。”韩路一答道。

    这个答案略微出乎唐骁的意料。房产作为投资品，又有陆家嘴地段加持，企业家买这里的房子，多半是为了资产配置。

    唐骁没作评价。

    客人有什么需求，他们都能满足。

    “如果是考虑自住，我推荐您看看这几套。”

    唐骁在平板上划了几下，筛出几个选项。

    “韩总，如果您平时主要在公司办公，我个人不太建议追一线江景：溢价太高，看久了也容易腻，那种房子一般还是投资客买得多。”

    韩路一心想：到底是客户经理，不是中介。

    这话至少比中介说得实在。

    “我比较推荐三千万到四千万这个区间，四到五房，居住品质有保障，也有很成熟的物业配套。”

    说着，唐骁点开其中一个楼盘。

    “您看这套，三百多平，四房，有独立的保姆梯。”

    韩路一看了看，觉得太大了，住不过来。

    不过房间多，也未必都得拿来住？

    总得有个书房吧？放两张桌子，他和司玥一人一张。

    司玥大概还需要一个书柜？

    他又想起上次去赵文渊在海城租的房子：赵文渊把一个房间改成小型机房，摆着计算卡服务器。想到这儿，他有点儿心动。

    家里要有个自己的机房，那得多爽啊？

    唐骁顺着韩路一的目光猜他的需求：“韩总，如果您需要影音室之类的功能房，这个房间不错，墙体还可以单独做隔音。”

    韩路一点点头——服务器风扇嗡嗡响，确实需要单独做隔音。

    唐骁觉得推荐到了点子上，不由得有点儿小得意。

    “付款方式上，韩总，您的资产状况我们也了解，主要是公司股权；但私人公司股权质押手续比较麻烦。所以我个人建议您用现金加按揭，我们团队可以全程服务。”

    韩路一看了看唐骁。

    唐骁只觉得这位韩总眼中有神，心里不禁一突突，仿佛被人看了个洞穿。

    他察觉失态，赶紧收束心神：“韩总，如果您对这套房还算满意，我可以帮您预约看房；之后的贷款、产权、过户，我们都有专门合作的对口人士，您只需确认就行。”

    韩路一笑了笑，说道：“唐经理的服务很到位啊。”

    唐骁越发觉得韩路一话中有话。好在他得了张浩然的特别叮嘱，没打算在这一单上赚大钱。

    其实前前后后这么多步骤，哪个环节都有空间；私行团队协调不同团队操作这样一笔交易，本身也要收取服务费。

    但唐骁知道，眼前客户的潜力远大于这一单的价值，留住他比多赚点钱重要得多。

    “韩总，您放心，利率方面我们保证拿到最优的；您要是不放心，拿我们的利率去别家比也可以。”

    韩路一把他的心思看穿了，不由得想起苏念念说过的获客成本和消费者终身消费额。

    苏总的商业管理课还挺有用的啊。

    韩路一说：“唐经理太客气了。既然是张行长介绍，我很信任你和你的团队。”

    说完，他站起身：“那就先这样。感谢唐经理，麻烦帮我约这周末看房。”

    同时，他用意念给张彪发了个信息，让他把车开出来。

    唐骁也站起来笑道：“当然没问题。该我感谢韩总才是，我送您。”

    把韩路一送进电梯，唐骁松了口气。转身回办公室时，单瑜走上来问：“唐总，拿下了没？”

    唐骁看了她一眼，摇摇头：“别在背后这么议论客户。”

    单瑜突然挨批，有点儿不知所措，灰溜溜地走了。心里还奇怪：以前就数老唐议论客户最勤，今天怎么突然正经起来了？

    唐骁走回办公室，才发现自己微微冒汗。

    真邪门，一个创业公司的老板，跟这位韩总说两句话，压力怎么这么大啊。

    ……

    占用工作时间去谈私事的韩路一，带着愧疚的心情回到办公室。

    好吧，其实并不能说是愧疚。

    人创业之后，心态会变得很奇怪。打工的时候，你会抱怨老

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