第4章 周末的香槟与越洋电话 (第2/3页)

，这是对美元资产和美国经济的长期信心。事实上，我们近期还接触到一位来自中国的女士，她正准备卖掉魔都的房子，来加州购置房产，这正是全球资本流动的鲜活例证。”

    陆辰的手指停在触摸板上。

    中国女士，卖掉魔都的房子。来加州买房。

    时间，地点，动机，全都对得上。

    他感到一阵冰冷的荒谬。NEWC这家濒临破产的公司，竟然在用它自己都即将被吞噬的泡沫逻辑，去佐证市场的健康。而母亲，很可能就是他们口中那个鲜活例证的一部分。

    “爸。”陆辰把屏幕转向父亲，“你看这个。”

    陆文涛快速浏览，脸色渐渐发白。

    “这...这是在说你妈？”

    “不一定，但太像了。”陆辰关掉页面，“妈的动作，已经被这些机构当成国际资本看好美国的宣传素材了。可他们没说的是，这些国际资本很可能买在顶点，然后套牢多年。”

    客厅里陷入沉默。窗外的阳光很好，加州典型的蔚蓝天空，白云舒展。小区里传来孩子嬉笑的声音，还有割草机的轰鸣。一切都显得那么正常，那么繁荣。

    “我们今天...”陆文涛深吸一口气，“出去转转吧。老待在屋里，脑子要僵了。”

    “好。”

    上午十点，父子俩开车出门。没有明确目的地，只是沿着库比蒂诺和圣何塞交界的街道漫无目的地开。

    然后，他们看到了那个Open House（看房开放日）的牌子。

    一栋看起来崭新的两层现代风格住宅，前院插着巨大的待售标牌，旁边还有气球。车道上停满了车，门口甚至排起了小队，都是来看房的人。

    “看看？”陆文涛问，语气复杂。

    “看看。”陆辰说。

    他们把车停在路边，走进院子。

    空气里飘着咖啡和烤饼干的香味，这是房产经纪人吸引看房客的经典手段。一个西装笔挺的白人经纪人正站在门口，笑容可掬地和每一位进门的人打招呼。

    “欢迎！进来看看吧，房子刚翻新，位置绝佳，学区满分！”他递给陆文涛一份彩印资料。

    屋子里人头攒动。几乎每个房间都挤满了人，有年轻夫妇，有中年家庭，还有几位看起来像是投资者的独行者。

    人们议论纷纷：

    “这厨房真棒，不锈钢电器都是新的！”

    “主卧套房够大，衣帽间可以改成办公室。”

    “后院朝南，阳光太好了。”

    “价格多少？89万9？有点高，但学区值这个价。”

    “贷款呢？能做零首付吗？”

    “当然可以！我们合作银行有特别方案，前两年固定利率只要3.99%！”

    陆辰听到3.99%这个数字，心里冷笑。

    又是诱惑利率，两年后重置，至少翻倍。

    他在人群中看到了一个熟悉的身影，他的经济学老师，布朗先生。

    布朗先生正和一个看起来像经纪人的女士站在客厅角落，手里拿着计算器，低声讨论着什么。陆辰隐约听到月供..租金覆盖...净现金流...之类的词。

    显然，布朗先生也在考虑买房投资，甚至可能已经行动了。

    陆辰没有上前打招呼。他退到餐厅角落，观察着这一切。

    每个人的脸上都写着热切，期待，算计。空气中弥漫着一种集体催眠般的乐观。

    仿佛房价上涨是天经地义，贷款是通往财富的免费通行证，而风险似乎不存在。

    一个中年亚裔男子大声对同伴说：“我去年在圣何塞买的那套，今年已经涨了15%！我准备用增值部分再贷一笔，付这套的首付。杠杆要用足！”

    他的同伴点头如捣蒜：“没错！房价永远涨，胆小的永远穷。”

    陆辰移开目光，看向窗外。后院有一个小小的游泳池，水光粼粼。几个小孩在泳池边玩耍，他们的父母正在屋里热烈地讨论着贷款方案。

    末日前的狂欢。

    这个词突然蹦进他的脑海。

    这些人里，有一部分会在两年后失去工作，还不起重置后的月供，房子被银行收回。有一部分会看着房价腰斩，资产变成负值，却还要继续还贷。只有极少数，或许能撑过寒冬，等到下一次泡沫吹起。

    “走吧。”陆文涛不知何时来到他身边，声音很低。

    父子俩默默离开那

    （本章未完，请点击下一页继续阅读）

『加入书签，方便阅读』