第三百章 分量 (第1/3页)

    “整个商场有三百个铺面，一楼只有六十个铺面，而一楼的生意是最好的，就算一楼现在的店主不肯买，并不代表别人不买啊，卖玉器的都是暴利啊，我逛了一下商场，几乎每一个商铺里面都能拿出十几块价值超过百万的翡翠。（百度搜索给力文学网更新最快最稳定WwW.GeiLiWX.Com)整个瑞丽是缅甸翡翠的集散地，广州那边的商家都来这边拿货，你要说这些店主没有钱，谁信？现在一个铺面的转让费都要一百万左右了，让他们拿出五百万买断四十年的产权，而且是一楼的铺面，你觉得他们会不要么？那些三楼、四楼、五楼的商家脑袋削个尖的想要往一楼钻，现在给他们一个机会，他们会不来么？”

    “就算你说的对，会有人购买，但是整个商场已经抵押给了银行，我们没有权限出售的。”

    “不对！是暂时没有权限出售，把银行的贷款还了就可以出售了，不是么？买房子还要等一百八十个工作日之内发下来房产证，买个商铺也不是让你马上就交证件呢？托个一年半年的很正常。”

    苏羽冰还有点不情愿的说道：“那边商场的铺面租金是每年递增10%，合同上都写着呢，就这样卖掉，真的是太可惜了。”

    “卖铺面这只是第一步，一个商铺为什么会有价值？那是因为整个商场带动的，商场又是因为又大多数商户聚集在一起，才产生了价值，今年我们把一楼的铺面卖掉了，不要着急！2、3、4、5楼租金照常收，明年把整个二层以上的商铺全部停租，让所有的商户搬迁到商场，这时候商场的价值就瞬间起来了，而将会贬值。（百度搜索给力文学网更新最快最稳定WwW.GeiLiWX.Com)今年在草拟下一年的合同的时候，在这些高危条款上自己注意一下字眼，免得一年之后有法律问题难缠。”

    “商场的规模远比大的多，炒作起来，收的租金更多，何必盯着面前一块小瘦肉而忘记了还有一块大肥肉在盘子里面呢？当商场只剩下一楼在经营的时候，火热程度肯定不如了，那时候就可以考虑以低价收回这些铺面，留着几年后再一次洗盘。”

    

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